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Nanterre · 92

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Le diagnostic gaz à Nanterre et alentours, avant vente ou location

Raccords usés, flexibles périmés, ventilation obstruée : une installation de gaz ancienne peut présenter des risques. À Nanterre, son diagnostic est requis dès quinze ans d’ancienneté.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Puteaux, Suresnes, Rueil-Malmaison.

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Du devis au rapport

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+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le seuil des quinze ans

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

C’est l’âge de l’installation de gaz, ou de son dernier certificat de conformité, qui déclenche l’obligation au-delà de quinze ans.

Points à vérifier

  • Installation de gaz de plus de quinze ans
  • Exigé pour vendre et pour louer
  • Tous les gaz en installation fixe
  • Diagnostiqueur certifié gaz
  • Justificatif de date de l’installation
Informations techniques

Peu importe le type de gaz : dès qu’une installation fixe alimente des appareils, elle entre dans le champ du diagnostic.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Les points contrôlés

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

De l’organe de coupure aux appareils, l’installation est vérifiée point par point : étanchéité, ventilation, évacuation des fumées, état des flexibles.

Points à vérifier

  • Présenter les justificatifs de l’installation
  • Dégager les grilles de ventilation
  • Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques

Les anomalies sont classées par gravité ; les plus sérieuses imposent l’arrêt de l’installation.

Connaître les échéances

Validité du diagnostic gaz

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Trois ans pour vendre, six ans pour louer : au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire.

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Nanterre ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À l’unité, le diagnostic gaz se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.

Informations techniques

Le nombre d’appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) fait varier la durée du contrôle ; en pack, le prix baisse.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Sans gaz, le contrôle reste partiel ; vérifiez que le compteur est ouvert et les appareils utilisables le jour du rendez-vous.

Points à vérifier

  • Compteur gaz accessible
  • Dernière attestation d’entretien de la chaudière
  • Certificat de conformité s’il existe
  • Aérations et ventilations dégagées
  • Notices des appareils raccordés
Informations techniques

L’attestation d’entretien annuel de la chaudière et un éventuel certificat de conformité documentent l’installation.

Après le rapport

Lire les anomalies gaz

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.

Informations techniques

Un danger grave et immédiat entraîne la coupure du gaz sur la partie dangereuse et un signalement au distributeur.

Comme pour l’électricité, la vente n’impose pas de travaux ; en location, l’installation doit être sans danger pour le locataire.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nanterre ?

Comparer avec la commune

Le gaz dans les logements de Nanterre

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Nanterre est gaz naturel, et le gaz concerne 64 % des DPE.

Informations techniques

Repère ADEME à Nanterre : 80,7 % de logements construits avant 1997 sur 31 691 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Nanterre

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Nanterre, code postal 92000, 97 783 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Autour de Nanterre, les demandes viennent aussi de Puteaux à 3,2 km, Suresnes à 3,2 km et Rueil-Malmaison à 3,3 km.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF P45-500
  • 31 691 DPE de Nanterre issus de la base ADEME des logements existants
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 92050, 97 783 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 92050 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Nanterre ?

Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.

Que se passe-t-il en cas de danger grave ?

Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.

Un logement sans gaz a-t-il besoin du diagnostic ?

Non. Sans installation de gaz, ce diagnostic n’a pas lieu d’être.

Une anomalie gaz bloque-t-elle la vente ?

Non, sauf danger grave qui impose de couper l’installation ; l’acheteur est informé des autres anomalies.

Nos prestations à Nanterre

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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